U stambenoj zgradi na predjelu Bočac u staroj gradskoj jezgri, na nedavnom natječaju, Financijska agencija (FINA) prodala je stan od 45 kvadratnih metara u kojemu od 2008. godine sa suprugom živi Damir Lazić. Kako kaže, od 2013. godine ima ugovor o najmu na neodređeno vrijeme, a kada je FINA objavila javni natječaj za prodaju stana, s početnom cijenom od 282 tisuće kuna, javio se s ponudom od 285 tisuća kuna, no kako su se pojavile i dvije više ponude, u tom je natječaju Lazić izgubio, a stan je prodan novoj vlasnici iz Đakova, koja je potom uknjižila vlasništvo.
Lazić je ukazao na složenost problema, s obzirom na to da mu je supruga kronična bolesnica (srce, apneja), a on ima status branitelja i vojnog invalida. Smatra i to da je s obzirom na boravak u stanu dulji od pet godina, trebao imati pravo prvokupa, pa je angažirao i odvjetnika, od kojega je doznao da se deložacija ne može dogoditi do travnja, što regulira zakon, kako bi građani bili zaštićeni barem u hladnijem dijelu godine. U međuvremenu, zatražio je pomoć od Ministarstva hrvatskih branitelja, a ono je Gradu Malom Lošinju uputilo zahtjev da Laziću i supruzi dodijeli u najam neki od stanova.
Od nove vlasnice nismo uspjeli dobiti izjavu - pristojno, ali odrješito, otklonila je takvu mogućnost. Od pročelnice Jedinstvenog upravnog odjela Grada Malog Lošinja, Marine Žunić, dobili smo odgovor da o pojedinačnom slučaju ne može davati izjave "s obzirom na dužnost čuvanja tajnosti podataka koji se tiču prvenstveno obiteljskih prilika, ali i svih ostalih podataka koji su nam povjereni tijekom postupka", no dobili smo općenit odgovor za ovakve i slične slučajeve.
"Činjenica je da stambeno zbrinjavanje u vidu najma gradskog stana predstavlja trajno rješavanje stambenog pitanja, naročito obzirom na priuštivost najma u usporedbi sa cijenom najma na tržištu, na koju uvelike dodatno utječe i turizam koji onemogućava pronalaženje najma stana tijekom cijele godine. Osobe zainteresirane za kupnju stana, obeshrabrene su vrlo visokom cijenom kvadrata na tržištu, te se kupnja vrlo teško realizira, pa je interes za najam stana u vlasništvu Grada pojačan.
Odlukom o davanju stanova i stambenih prostora u najam propisani su postupak, uvjeti, mjerila i tijela za davanje stanova i stambenih prostora u najam te s obzirom na propisani postupak kao i na raspoloživost i stanje nekretnina, takvim zahtjevima se često ne može udovoljiti odmah po iskazanom interesu već je potrebno provesti propisanu proceduru.
Uz proceduru koju je potrebno zadovoljiti, valja istaknuti kako na žalost niti Grad nema neograničene resurse u pogledu nekretnina, što postojećih stanova, što zemljišta za izgradnju novih. I prvom redu, radi se o činjenici da se već veliki dio vlasništva Grada odnosno gradskih nekretnina skladno prostornom planu već privelo namjeni, a s druge pak strane, velik dio parcela je blokiran sudskim sporom koji je pokrenula RH poradi propusta Općine Cres-Lošinj od prije 1991. godine, jer sad potražuju vlasništvo na njima dok na ostatak utječe uzazito viska cijena uređenja ili izgradnje nekretnine.
Osim vida najma gradskog stana, u situacijama kad je zbog teže financijske situacije potrebno promptno rješavanje, postoji mogućnost intervencije Grada kroz mjere i priznavanje prava propisanih našom Odlukom o zaštiti socijalnog standarda građana. Tako je moguće priznati prava u vidu raznih naknada, novčanih potpora i subvencija. Trenutno je u pripremi i izmjena navedenog akta te će uskoro biti predmet savjetovanja s javnošću", navodi Marina Žunić.
